Kleine Anfrage (KA/035/XVIII): Aufkäufe von Wohn-/Gewerberäumen

Fragestellerin: <link neukoelln bvv-fraktion mitglieder hanna-schumacher.html internal-link>Schumacher, Hanna

Eingang: 06. Juni 2007

Beantwortet: 02. Juli 2007 

 

Aufkäufe von Wohn-/Gewerberäumen

  1. Ist dem Bezirksamt bekannt, ob in Neukölln (insbesondere in Nordneukölln) im letzten Jahr verstärkt Wohn- und/oder Gewerberaum von Finanzinvestoren aufgekauft wurde?
  2. Falls es solche Aufkäufe gab, ist dem Bezirksamt bekannt, ob
    1. diese Aufkäufe geballt in bestimmten Gebieten (z.B. im Reuterkiez oder in der Einflugschneise des Flughafens Tempelhof) auftraten,
    2. hierdurch negative Entwicklung bei der Vermietung der Gewerberäume zu beobachten war
    3. oder Einflüsse auf die Mietpreisentwicklung festzustellen sind?

 

Antwort des Bezirksamtes:

Sehr geehrte Frau Schumacher,

eingangs möchte ich bemerken, dass die Abt. Bauwesen über die Verkäufe von Immobilien informiert ist, aber nicht eine Klassifizierung oder Beurteilung des Käufers vornehmen kann. Im letzten Jahr sind jedoch auch in Neukölln Wohn- und Gewerbegebäude von sog. „Finanzinvestoren“ aufgekauft worden.

Eine Ballung der Aufkäufe in bestimmten Gebieten (wie die Einflugschneise des Flughafens) können wir nicht feststellen. Auch eine Auswirkung des jeweiligen Eigentümerwechsels auf Gewerbemieten oder Mietpreisentwicklung ist uns nicht bekannt, lässt sich aber nicht gänzlich ausschließen.

Ich hoffe, Ihnen mit dieser Beantwortung hilfreich gewesen zu sein.

 

Mit freundlichen Grüßen

Blesing

Bezirksstadtrat

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